Estimation théorique
Rue du Centre,88700 Saint Gorgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Centre,88700-Saint Gorgon indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 6 | RUE DE RAMBERVILLERS | 5 | 103 | 1000 | 136600€ | 1326€ |
2023-06-24 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 0 | 175000€ | 1346€ |
2023-04-01 | 50 | RUE DES FORGES | 5 | 92 | 500 | 199700€ | 2171€ |
2021-07-20 | 52 | RUE DE GENEVOIX | 7 | 156 | 1119 | 237500€ | 1522€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 119 | 908 | 195000€ | 1639€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 89 | 60 | 80000€ | 899€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 70 | 348 | 59000€ | 843€ |
2020-09-08 | 42 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 100 | 364 | 43000€ | 430€ |
2021-03-30 | 98 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 119 | 1399 | 75000€ | 630€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE GENEVOIX | 3 | 62 | 389 | 25000€ | 403€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DE GENEVOIX | 4 | 80 | 380 | 28000€ | 350€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE GENEVOIX | 5 | 132 | 1014 | 151500€ | 1148€ |
2022-06-13 | 3 | LE HAUT DE LA JUSTICE | 4 | 92 | 720 | 126000€ | 1370€ |
2021-11-03 | 10 | LES NAUFS | 6 | 142 | 1000 | 220000€ | 1549€ |
2020-12-05 | 7 | RTE D EPINAL | 5 | 108 | 620 | 100000€ | 926€ |
2023-01-07 | 1 | RUE DE ROND PRE | 3 | 96 | 1581 | 65000€ | 677€ |
2019-10-30 | 8 | RTE DE ST GORGON | 3 | 85 | 1022 | 65000€ | 765€ |
2023-02-13 | 4 | RTE D EPINAL | 5 | 90 | 475 | 85000€ | 944€ |
2020-12-15 | 25 | RUE DES PRES VASSEAUX | 4 | 80 | 686 | 41000€ | 513€ |
2022-01-26 | 29 | RUE DES PRES VASSEAUX | 4 | 80 | 635 | 49200€ | 615€ |
2023-05-20 | 17 | RUE DES PRES VASSEAUX | 3 | 71 | 502 | 50000€ | 704€ |
2022-03-31 | 35 | RUE DES PRES VASSEAUX | 4 | 80 | 842 | 48000€ | 600€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES PRES VASSEAUX | 5 | 104 | 642 | 97000€ | 933€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PRES VASSEAUX | 5 | 104 | 618 | 61000€ | 587€ |
2021-01-29 | 28 | RUE MARIUS L HUILLIER | 4 | 79 | 634 | 52000€ | 658€ |
2019-06-19 | 40 | RTE DE VOMECOURT | 5 | 90 | 1452 | 94000€ | 1044€ |
2022-09-30 | 16 | RUE MARIUS L HUILLIER | 3 | 71 | 560 | 91000€ | 1282€ |
2020-07-21 | 34 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-03 | 28 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 68 | 1000 | 73000€ | 1074€ |
2023-03-25 | 6 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 68 | 744 | 50000€ | 735€ |
2023-01-11 | 5 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 80 | 791 | 94600€ | 1183€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE VOMECOURT | 5 | 120 | 353 | 75000€ | 625€ |
2022-08-31 | 9 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 80 | 840 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-26 | 16 | ALL DES OURDISSEUSES | 3 | 66 | 478 | 69500€ | 1053€ |
2023-06-07 | 28 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 66 | 729 | 88400€ | 1339€ |
2021-02-22 | 10 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 107 | 807 | 126000€ | 1178€ |
2019-12-17 | 12 | RUE CHARLES VELIN | 4 | 64 | 522 | 45000€ | 703€ |
2020-10-01 | 13 | ALL DES CADREURS | 3 | 65 | 454 | 65000€ | 1000€ |
2021-02-26 | 9004 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 50 | 924 | 50000€ | 1000€ |
2020-11-07 | 6 | ALL DES ENCOLLEURS | 6 | 116 | 1036 | 140300€ | 1209€ |
2021-01-30 | 22 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 77 | 1368 | 53000€ | 688€ |
2019-10-12 | 2 | ALL DE BLANCHIFONTAINE | 6 | 162 | 1202 | 155000€ | 957€ |
2021-03-12 | 13 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 60 | 597 | 30000€ | 500€ |
2021-01-19 | 62 | RUE CHARLES GRATIA | 4 | 132 | 1387 | 94000€ | 712€ |
2019-06-22 | 9001 | RES VAL D AUTREY | 5 | 92 | 838 | 143800€ | 1563€ |
2022-07-09 | 112 | BOUSILLON | 6 | 159 | 1758 | 100000€ | 629€ |
2021-04-27 | 52 | RUE CHARLES GRATIA | 3 | 70 | 1315 | 80000€ | 1143€ |
2023-03-24 | 14 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2021-07-08 | 35 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 115 | 500 | 153550€ | 1335€ |
2022-07-07 | 9001 | DERRIERE BOUSILLON | 4 | 80 | 1546 | 176500€ | 2206€ |
2019-09-13 | 32 | RTE DE ST DIE | 5 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2019-07-26 | 17 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 125 | 1000 | 127700€ | 1022€ |
2020-10-15 | 11 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 6 | 229 | 1334 | 170000€ | 742€ |
2022-09-29 | 20 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 138 | 681 | 298000€ | 2159€ |
2019-10-26 | 11 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 726 | 81550€ | 1102€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 78 | 770 | 50000€ | 641€ |
2021-08-18 | 3 | RTE D AUTREY | 5 | 98 | 780 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE ST DIE | 4 | 109 | 713 | 114000€ | 1046€ |
2020-05-23 | 14 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 168 | 64 | 238000€ | 1417€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 84 | 1092 | 135000€ | 1607€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 5 | 101 | 969 | 212000€ | 2099€ |
2023-02-14 | 17 | AV FELIX FAURE | 4 | 100 | 261 | 48000€ | 480€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 94 | 750 | 170080€ | 1809€ |
2022-07-02 | 57 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 75 | 744 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 958 | 100000€ | 752€ |
2023-05-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 500 | 157000€ | 1180€ |
2021-02-02 | 3 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 100 | 500 | 156900€ | 1569€ |
2021-09-13 | 46 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 136 | 901 | 115000€ | 846€ |
2020-11-23 | 8 | CHE DE LA BODIERE | 5 | 166 | 6206 | 282850€ | 1704€ |
2023-02-24 | 6 | CHE DE LA BODIERE | 6 | 122 | 500 | 305000€ | 2500€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DES GRANDS PRES | 7 | 120 | 761 | 186800€ | 1557€ |
2023-05-30 | 41 | FG DE LA CHIPOTTE | 4 | 88 | 447 | 55000€ | 625€ |
2021-02-19 | 10 | AV FELIX FAURE | 3 | 60 | 180 | 25000€ | 417€ |
2021-09-17 | 40 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 76 | 779 | 99000€ | 1303€ |
2019-10-17 | 10 | AV FELIX FAURE | 4 | 105 | 315 | 114050€ | 1086€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DE THIARMENIL | 5 | 85 | 1100 | 60000€ | 706€ |
2022-12-24 | 32 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 109 | 906 | 147000€ | 1349€ |
2021-01-11 | 18 | RUE DU VOID REGNIER | 5 | 130 | 443 | 80000€ | 615€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DES GRES FLAMMES | 4 | 70 | 794 | 81000€ | 1157€ |
2019-09-21 | 10 | IMP DE BRU | 4 | 82 | 594 | 145000€ | 1768€ |
2019-09-24 | 2 | CHE DES GRIS JOURNEAUX | 6 | 166 | 715 | 145000€ | 873€ |
2021-08-10 | 11 | RLE VOID REGNIER | 3 | 67 | 97 | 26000€ | 388€ |
2022-02-10 | 24 | CHE NOHAL | 4 | 90 | 131 | 81430€ | 905€ |
2020-08-11 | 7 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 104 | 1189 | 132500€ | 1274€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DES GRES FLAMMES | 5 | 140 | 462 | 162100€ | 1158€ |
2022-07-07 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 938 | 135000€ | 1436€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 80 | 909 | 159600€ | 1995€ |
2022-09-08 | 23 | FG DE LA CHIPOTTE | 2 | 51 | 114 | 64900€ | 1273€ |
2021-07-27 | 18 | RLE TRIBOULOT | 4 | 96 | 109 | 47000€ | 490€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 3 | 93 | 203 | 68000€ | 731€ |
2022-02-09 | 8 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 100 | 782 | 42000€ | 420€ |
2020-02-05 | 12 | RUE SAINT LINGUY | 5 | 180 | 2605 | 325000€ | 1806€ |
2020-10-23 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 97709€ | 977€ |
2022-06-29 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 110100€ | 1101€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 4 | 107 | 857 | 147000€ | 1374€ |
2020-06-03 | 14 | RUE SAINT LINGUY | 6 | 189 | 607 | 210000€ | 1111€ |
2022-05-03 | 41 | CHE NOHAL | 4 | 84 | 227 | 50000€ | 595€ |
2022-09-24 | 9 | RUE SAINT LINGUY | 6 | 134 | 1415 | 155000€ | 1157€ |
2022-05-16 | 13 | RUE MASSON | 3 | 71 | 130 | 100000€ | 1408€ |
2020-09-19 | 9009 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 7 | 140 | 1000 | 175300€ | 1252€ |
2020-01-09 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 112000€ | 636€ |
2021-04-12 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 126000€ | 716€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 6 | 137 | 1000 | 237500€ | 1734€ |
2022-12-03 | 4 | LOT DU MEULNE | 5 | 94 | 947 | 135000€ | 1436€ |
2022-01-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 251 | 112000€ | 560€ |
2019-07-12 | 15 | CHE DE PADAINE | 7 | 215 | 1200 | 345000€ | 1605€ |
2022-10-17 | 18 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 75 | 1015 | 142000€ | 1893€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CREVAUX | 5 | 99 | 129 | 85000€ | 859€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU COMMANDANT PETITJEAN | 7 | 138 | 761 | 70000€ | 507€ |
2022-03-02 | 14 | RUE MAURICE ALEXANDRE | 4 | 130 | 117 | 115000€ | 885€ |
2020-12-09 | 38 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 7 | 136 | 500 | 116000€ | 853€ |
2019-07-06 | 44 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |
2023-01-31 | 15 | CHE DE DINVAL | 5 | 86 | 530 | 141000€ | 1640€ |
2021-10-27 | 11 | CHE DE DINVAL | 5 | 156 | 1000 | 235729€ | 1511€ |
2019-06-11 | 2 | PL DES VANNES | 6 | 223 | 814 | 220000€ | 987€ |
2022-05-14 | 15 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 111 | 117 | 50000€ | 450€ |
2020-11-20 | 28 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 91 | 711 | 44000€ | 484€ |
2020-10-28 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 1565 | 34380€ | 327€ |
2021-04-23 | 52 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 4 | 110 | 815 | 40000€ | 364€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DU MAGASIN | 2 | 40 | 40 | 50000€ | 1250€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DE DINVAL | 6 | 93 | 1001 | 149060€ | 1603€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DOCTEUR LAHALLE | 3 | 60 | 61 | 27000€ | 450€ |
2023-06-08 | 56 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 129 | 2400 | 225000€ | 1744€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 81 | 80 | 56000€ | 691€ |
2022-07-09 | 9002 | CHE DE PADAINE | 5 | 103 | 0 | 70000€ | 680€ |
2023-06-01 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DE RAMBERVILLERS | 6 | 94 | 560 | 117400€ | 1249€ |
2023-03-10 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 385 | 75000€ | 882€ |
2021-02-06 | 13 | RLE DE LA RINGOLE | 4 | 75 | 664 | 60000€ | 800€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DE THIARMENIL | 3 | 57 | 926 | 30000€ | 526€ |
2020-10-24 | 3 | RLE DE LA RINGOLE | 5 | 115 | 638 | 144900€ | 1260€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 107 | 157000€ | 1963€ |
2019-09-20 | 18 | RUE MAURICE COETLOSQUET | 5 | 112 | 159 | 83000€ | 741€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU CLOS FERRY | 7 | 210 | 1005 | 250000€ | 1190€ |
2021-08-13 | 34 | AV DU HUIT MAI | 4 | 109 | 646 | 160000€ | 1468€ |
2020-12-16 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 43000€ | 566€ |
2021-12-03 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 144000€ | 1895€ |
2019-08-12 | 25 | RUE DES DEPORTES | 3 | 53 | 91 | 63000€ | 1189€ |
2023-06-01 | 25 | FG DE CHARMES | 4 | 108 | 439 | 113950€ | 1055€ |
2023-03-25 | 34 | AV DU HUIT MAI | 6 | 127 | 757 | 209920€ | 1653€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU PARMOULIN | 4 | 85 | 115 | 56000€ | 659€ |
2019-08-24 | 29 | FG DE CHARMES | 5 | 131 | 705 | 92280€ | 704€ |
2019-11-27 | 9017 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 70 | 1073 | 90000€ | 1286€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE THIARMENIL | 4 | 125 | 935 | 160000€ | 1280€ |
2020-10-24 | 8 | PL DE VERDUN | 5 | 120 | 986 | 132400€ | 1103€ |
2019-10-24 | 33 | FG DE CHARMES | 4 | 110 | 804 | 50000€ | 455€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES FONTAINES | 6 | 116 | 465 | 80000€ | 690€ |
2019-10-18 | 36 | AV DU HUIT MAI | 4 | 81 | 1190 | 118000€ | 1457€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANDRE QUINET | 4 | 80 | 252 | 212000€ | 2650€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE RAMBERVILLERS | 4 | 100 | 960 | 53000€ | 530€ |